1971〜1981年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+13.0%
小金井市
54.1万円/㎡
前年比+32.7%
マンション小金井
東京都小金井市本町六丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩6分
1976年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,701万円
52.5万円/㎡
1,056
1,486
1,917
2,347
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,917万円
45.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月12日
マンション小金井
1,450万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 1,450万円 | 44.8万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/10 | 2,100万円 | 53.6万円 | 6階 | 39.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,190万円 | 55.9万円 | 6階 | 39.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 47.1万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,090万円 | 51.6万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,880万円 | 52.7万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 55.5万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 2,080万円 | 58.3万円 | 3階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,280万円 | 56.3万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,490万円 | 61.5万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,450万円 | 44.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/14 | 小金井第2丸信マンション 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅19分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/29 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,380万円 | 34.2万円 | 40.34㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,880万円 | 52.7万円 | 35.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、小金井市では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は小金井市の平均と比較して17.2%割安です。